Maison plain-pied 3 chambres (72)
192 000€
Localisation : CHAUFOUR NOTRE DAME, 72550
4 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
84 m²
🏡 À VENDRE – Pavillon de plain-pied – Chauffour-Notre-Dame (72)
Situé dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 8 minutes (6 km) de l’Université du Mans et à 6 minutes de l’autoroute, ce pavillon contemporain construit en 2018 combine confort moderne, faible consommation énergétique et accessibilité.
⸻
🔹 Caractéristiques du bien :
• 📐 Surface habitable : 83,32 m²
• 🛏️ 3 chambres lumineuses
• 🛋️ Grande pièce de vie d’environ 40 m², ouverte sur la cuisine
• 🚿 Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
• 🚗 Garage privatif
• 🌞 Exposition Est, pour une belle luminosité dès le matin
• 🌳 Terrain facile d’entretien dans un environnement paisible
⸻
🔹 Cadre de vie :
• 🏘️ Quartier résidentiel agréable, idéal pour une vie de famille
• 🚌 Transports en commun : Ligne de bus Setram N°33 à proximité
• 🏫 Écoles
• 🛒 Commerces, services et infrastructures à quelques minutes en voiture
⸻
🔹 Performances & confort :
• 🌱 Chauffage par pompe à chaleur air/eau : solution écologique et économique
• 📊 DPE : Classe A
• 💶 Estimation annuelle des dépenses d’énergie : entre 510 € et 720 €
⸻
💰 Prix de vente : 192 000 € FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Damien CHATILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 331 804 Greffe de LE MANS) 06 68 02 67 39 (réf. 586701 )
Situé dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 8 minutes (6 km) de l’Université du Mans et à 6 minutes de l’autoroute, ce pavillon contemporain construit en 2018 combine confort moderne, faible consommation énergétique et accessibilité.
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🔹 Caractéristiques du bien :
• 📐 Surface habitable : 83,32 m²
• 🛏️ 3 chambres lumineuses
• 🛋️ Grande pièce de vie d’environ 40 m², ouverte sur la cuisine
• 🚿 Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
• 🚗 Garage privatif
• 🌞 Exposition Est, pour une belle luminosité dès le matin
• 🌳 Terrain facile d’entretien dans un environnement paisible
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🔹 Cadre de vie :
• 🏘️ Quartier résidentiel agréable, idéal pour une vie de famille
• 🚌 Transports en commun : Ligne de bus Setram N°33 à proximité
• 🏫 Écoles
• 🛒 Commerces, services et infrastructures à quelques minutes en voiture
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🔹 Performances & confort :
• 🌱 Chauffage par pompe à chaleur air/eau : solution écologique et économique
• 📊 DPE : Classe A
• 💶 Estimation annuelle des dépenses d’énergie : entre 510 € et 720 €
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💰 Prix de vente : 192 000 € FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Damien CHATILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 331 804 Greffe de LE MANS) 06 68 02 67 39 (réf. 586701 )
Prix de vente avec honoraires : 192 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
